Жилой комплекс Арена в Новороссийске

ЖК «Арена» — жилой квартал комфорт-класса от застройщика «Догма» в Южном районе Новороссийска. Комплекс полностью введен в эксплуатацию. 4 монолитно-кирпичных корпуса по 20 этажей объединены единой благоустроенной территорией с закрытым двором. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, детские центры — всё необходимое без выезда из комплекса. ㅤ

Локация

Комплекс расположен на проспекте Дзержинского, 247 в Южном районе Новороссийска — одном из наиболее развитых и экологически чистых районов города. Рядом выходит на побережье Мысхако. - до моря: 5 минут на автомобиле (4 благоустроенных пляжа) - до гипермаркета «Лента»: 3 минуты - до центра города: 8 минут - до аэропорта: 40 минут - остановки общественного транспорта: в шаговой доступности ㅤ

Квартиры и планировки

Застройщик предусмотрел широкий выбор планировок для разных потребностей: - Студии: от 24 м2 до 26,6 м2 - Однокомнатные: от 35 м2 до 42,6 м2 - Двухкомнатные: от 52,1 м2 до 54 м2 - Трехкомнатные: от 78 м2 до 112 м2 Высота потолков — 2,8 м. Витражное остекление добавляет света и позволяет наслаждаться видами на Черное море и гору Колдун. Ряд квартир имеет просторные лоджии с панорамным остеклением. Квартиры передаются в предчистовой отделке: оштукатуренные стены, стяжка пола, готово под чистовой ремонт. ㅤ

Технологии дома и инженерия

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии с современными теплоизоляционными материалами: дома теплые, тихие, с высоким ресурсом прочности. Инженерия продумана до деталей: - лифты OTIS в каждом подъезде: пассажирский и грузовой - разводка водоснабжения и водоотведения по всем квартирам - поквартирные счетчики тепла с возможностью отключения - радиаторы отопления установлены в каждой квартире - жилой комплекс подключен к центральным сетям города и имеет собственные водные резервуары (актуально для Новороссийска) - электрическая разводка выполнена в полном объеме ㅤ

Благоустройство и территория

Прилегающая территория — это авторский проект благоустройства, а не стандартный двор. Жильцы получают: - собственное мини-футбольное поле - детские площадки премиум-класса - спортивные зоны с велодорожками и роллер-трассами - беседки и зоны тихого отдыха - ландшафтное озеленение с уникальными деревьями и кустарниками - бесплатный Wi-Fi на всей территории двора - дизайнерские входные группы Весь двор — пешеходная зона. Автомобили убраны на надземный паркинг. ㅤ

Инвестиционная привлекательность

Новороссийск входит в топ-10 городов России по темпам роста цен на жильё: за последние 3 года стоимость квадратного метра в Южном районе выросла более чем на 40%. Студия от 24 м² в ЖК «Арена» стартует от 5 100 000 руб. При сдаче в аренду в туристический сезон (июнь–сентябрь) такой формат приносит от 35 000 до 60 000 руб. в месяц, а близость к 4 пляжам Мысхако обеспечивает стабильную заполняемость. Для долгосрочной аренды однокомнатные квартиры от 35 м² востребованы у местных жителей и сотрудников предприятий города. Новороссийск крупнейший порт России, рынок аренды здесь активен круглый год. Комплекс уже сдан, дисконт за «котлован» отсутствует, зато нет и строительных рисков: покупатель получает готовый актив в монолитно-кирпичном доме от застройщика из ТОП-5 Краснодарского края. ㅤ

Условия приобретения

Купить квартиру в ЖК «Арена» можно несколькими способами: - Ипотека с господдержкой: сниженная ставка для широкого круга покупателей - Семейная ипотека: для семей с детьми до 18 лет - Рассрочка от застройщика: без справок и одобрения банка, платежи подбираются индивидуально - Материнский капитал: принимается в счет оплаты Сделки оформляются по ФЗ-214, средства защищены на эскроу-счетах. Для бронирования и консультации по пакету документов свяжитесь с менеджером. Онлайн-консультация и подбор планировки доступны без визита в офис.