Группа компаний ССК — один из самых надёжных застройщиков Краснодарского края. Компания работает с 2012 года и за это время ввела в эксплуатацию более 113 домов в 23 жилых комплексах по всему региону. Сегодня ССК одновременно возводит 170 домов в 17 ЖК, что подтверждает масштаб и устойчивость бизнеса. ㅤ Ключевые показатели ССК: • 2012 г. — год основания компании • 113 сданных домов в 23 жилых комплексах • 170 домов в активном строительстве • Рейтинг надёжности на Циан — 4,3 из 5 • Продажи через эскроу во всех корпусах ㅤ Все объекты ССК реализуются через эскроу-счета: средства покупателей хранятся в банке и поступают застройщику только после сдачи дома. Это максимальная защита ваших вложений, предусмотренная ФЗ-214. Компания ни разу не была включена в реестр проблемных застройщиков и не имеет статуса банкрота — данные регулярно проверяются на наш.дом.рф.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА
35%
Март 2026
ЖК ЮЖНО
ЖК ЮЖНО — новый жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ССК в Южном районе Новороссийска. Комплекс состоит из 6 корпусов (секции М1, М2, М3, М4, Н1, Н2), каждый по 9 этажей, монолитно- кирпичное исполнение. Первый этаж во всех корпусах нежилой: коммерческие помещения с потолками 3,9 м под магазины, кафе и сервисные точки прямо в доме. Закрытый благоустроенный двор без машин формирует спокойную среду для жизни.
ㅤ
Локация
Комплекс расположен на ул. Хворостянского в Южном районе Новороссийска. Это один из самых активно застраиваемых и экологически чистых районов города. Рядом пролегает проспект Дзержинского, связывающий Южный район с центром города. Общественный транспорт обеспечивает регулярное сообщение с центром и набережной. В районе параллельно строятся новые дороги по ул. Бута и продолжению ул. Малоземельской, что улучшит транспортную доступность ещё до момента сдачи дома.
ㅤ
Квартиры и планировки
В ЖК «Южно» представлены три формата жилья:
- Студии от 28,64 м2, оптимально для одиночного проживания или сдачи в аренду
- 1-комнатные квартиры: от 40,10 до 41,96 м2
- 2-комнатные квартиры: от 63,04 до 69,06 м2 Высота потолков 2,85 м. Отделка предчистовая: стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций готовы под финишное покрытие по вашему вкусу. На каждом этаже расположено по 10 квартир, один подъезд с пассажирским и грузовым лифтами.
ㅤ
Технологии дома и инженерия
Конструктив монолитно-кирпичный: обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию, долговечность несущих конструкций. В подъезде два лифта, пассажирский и грузовой, что удобно при переезде и для жителей верхних этажей. Для Новороссийска с его дефицитом централизованного водоснабжения в период летнего пика рекомендуем уточнить наличие накопительных ёмкостей в отделе продаж ССК.
ㅤ
Благоустройство и территория
Двор спроектирован без сквозного проезда автомобилей: весь транспорт уходит в подземный паркинг или на гостевую парковку по периметру. На придомовой территории предусмотрены: - Детские площадки для разных возрастных групп
- Лаунж-зоны и прогулочная аллея
- Места для отдыха взрослых
- Подземный паркинг на 103 машино-места
- Гостевая наземная парковка
- Коммерческая инфраструктура на первом этаже
ㅤ
Инвестиционная привлекательность
Южный район входит в число наиболее ликвидных локаций Новороссийска для вложений в жильё. По данным аналитиков рынка, за последние 5 лет стоимость квадратного метра в районе выросла более чем вдвое, среднегодовой прирост составляет 15-20%. Более 40% покупателей новостроек Южного района — жители северных регионов, приобретающие жильё дистанционно.
ㅤ
Условия приобретения
Ипотека с господдержкой подходит покупателям, соответствующим условиям программы. Семейная ипотека доступна по ставке от 6% для семей с детьми до 6 лет. Материнский капитал принимается в счёт первоначального взноса. При наличном расчёте возможна скидка за 100% оплату, уточняйте в отделе продаж. Рассрочка: актуальные условия уточняйте у менеджера ССК.
