Купить квартиру в Новороссийске

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + НЕДВИЖИМОСТЬ | Кафе на улице Советов | Своя земля и здание

Продается действующее кафе “под ключ” в самом сердце города. Главный актив, который защищает вас от кризиса — полная собственность на здание и земельный участок (никакой аренды и внезапных повышений платежей).

Почему локация “Советов” — это золотая жила?

📍 Инфраструктура рядом создает постоянный поток гостей без дополнительной рекламы:

· Остановка общественного транспорта — в 20 метрах (выходной пассажиропоток).
· Крупный жилой комплекс напротив + несколько офисных зданий (обеды и бизнес-ланчи обеспечены круглый год).
· Собственная парковка перед входом на 5+ машин (редкость для этой улицы, ваши гости не уедут к конкурентам).
· Отсутствие прямых конкурентов в радиусе 300 метров (проверено).

Что продается:

1. Недвижимость: отдельно стоящее здание  + земельный участок в собственности. Все коммуникации (электричество/вода/канализация) подключены централизованно, счетчики стоят.
2. Оборудование: полный цикл готовки (профессиональные плиты, гриль, холодильники, кофемашина, мангальная зона, профессиональная вытяжка) — все исправно и в идеальной чистоте.
3. Персонал: слаженная команда (повара, бармены, уборщица). Работают четко, обучены, готовы остаться с новым собственником.
4. Документы: Юрлицо без долгов, действующие договоры с поставщиками продуктов, разрешение Роспотребнадзора и пожарных.

Финансы: Бизнес стабилен. Выручка подтверждается кассовыми чеками. Выкупаете готовый денежный поток — окупаемость обсуждаем при личной встрече.

Показ строго по договоренности. Первый звонок — и вы уже смотрите отчеты. Приглашаю на дегустацию, чтобы вы убедились в качестве блюд и сервиса.

👉 Звоните в любое время. Для серьезных покупателей — торг.