Продается просторная 1-комнатная квартира в востребованном жилом комплексе. Идеальный вариант для комфортной жизни или надежной аренды (высокий пассивный доход).

Почему это выгодное предложение:

✅ Продуманная планировка: 37.4 кв.м свободного пространства. Нет тесных «студийных» ощущений.
✅ Стильный ремонт: Выполнен полностью под ключ с использованием качественных материалов. Въезжайте с вещами и живите сразу — не нужно тратить время и бюджет на отделку.
✅ Удачный этаж: Второй этаж — выше первых (нет сырости и шума от подъезда), при этом удобно пользоваться лифтом или лестницей (не ждать лифт в часы пик).
✅ Развитая инфраструктура: Рядом школы, сады, супермаркеты, аптеки, фитнес. Все необходимое в шаговой доступности.

Отличная инвестиция: Квартира с таким ремонтом в локации ЖК «Мята» сдается дорого и без простоев.

📞 Звоните сегодня! Быстрый показ. Документы готовы.

Сообщение 1-к квартира, 37,4 м², 2/24 этаж, ЖК Мята появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

Отличный вариант для жизни или инвестиций.

Что имеем:
🔹 Площадь: 41 м² (эргономичная планировка без лишних углов).
🔹 Кухня-гостиная: 19 м² — настоящее сердце квартиры. Можно свободно разместить и зону приготовления пищи, и диван с телевизором, и обеденный стол на 6 персон.
🔹 Спальня/комната: 10 м² — достаточно для полноценной спальни с кроватью или рабочего кабинета.
🔹 Лоджия: Утеплена, расширяет полезное пространство (место для отдыха или хранения).

Качество ремонта (Premium «Черновая» подготовка):
✅ Электрика — полностью проведена (не придётся штробить стены).
✅ Стяжка пола — ровная, готова под ламинат или плитку.
✅ Стены — оштукатурены и подготовлены под поклейку обоев («под ключ» для финишной отделки).
✅ Санузел — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ: выполнена отделка качественной плиткой, сантехника разведена.

О доме и районе:
🏡 ЖК «Кутузовский» — развитая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки рядом. Удобный выезд на трассу. Рядом парки и зоны отдыха.

Итог: Вам осталось только поклеить обои и выбрать напольное покрытие — и можно заезжать. Экономьте 6+ месяцев на черновых работах и шуме!

📞 Звоните, показ в удобное время!

Сообщение 1-к квартира, 41 м², 3/12 этаж, ЖК Кутузовский появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

Характеристики:

· Площадь: 34 кв.м
· Этаж: 10
· Состояние: выполнен качественный ремонт

Почему эта квартира заслуживает вашего внимания?

📍 Жилой комплекс «Надежда» — это уже сформировавшийся, востребованный район. Всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Инфраструктура полностью развита — не придётся ждать, пока достроят школы или поликлиники.

🏠 О квартире:
Просторная 1-комнатная квартира на 34 квадратах. Расположена на 10 этаже — это плюс по нескольким причинам:

· выше — тише (меньше слышно шум с улицы и от соседей снизу);
· сухо и нет сырости, что важно для хорошего ремонта;
· отличный вид из окна;

🛠 Ремонт:
Внутри уже всё готово для комфортного проживания. Выполнен ремонт — чистовой, аккуратный. Вам не придётся:

· бегать по магазинам в поисках плитки и обоев;
· договариваться с рабочими;
· терпеть шум стройки;
· вкладывать дополнительные деньги сразу после покупки.

Здесь можно жить хоть завтра. Достаточно занести свои вещи и мебель.

Кому подойдёт:

· тем, кто ищет готовое жильё без вложений;
· тем, кто не хочет ждать постройку инфраструктуры годами;
· тем, кто ценит вид из окна и тишину этажа.

Показ:
В любое удобное время, по договорённости. Приходите — посмотрите сами. Звоните или пишите.

Сообщение 1-к квартира, 34 м², 10/11 этаж, ЖК Надежда появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

Предлагаю готовое решение для комфортной жизни — просторную 1-комнатную  квартиру на престижном 3-м этаже. Никто не жил! Вы первый, кто откроет дверь после сдачи объекта.

🔑 Ключевые преимущества:
✅ Ремонт под ключ. Использованы только качественные материалы.
✅ Мебель и техника в подарок. Всё новое.
✅ 45 кв.м с балконом. Эргономичная планировка, места хватит и для отдыха, и для работы.
✅ Видео из окна — в прямом эфире. Виды на природу, море. Тихий зеленый Мысхако.
✅ Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, детсад, школа, остановка. До побережья 5-7 минут.

Почему эта квартира? Вам не нужно тратить нервы на стройку, вывоз мусора и выбор смесителей. Просто заезжайте и наслаждайтесь видами и качественным воздухом Мысхако.

📞 Звоните, приезжайте на чашку кофе. Покажу объект на деле.

Сообщение 1-к квартира, 43,4 м², 3/3 этаж, ЖК Мелодия Мысхако появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

Предлагаю к просмотру светлую квартиру на престижном 8 этаже. Главное преимущество — вид, который завораживает: из окна открывается живописная панорама на горы, а из окна кухни — на море! Рассветы и закаты теперь будут только вашими.

✅ Всё готово для комфортной жизни:
Квартира с качественным ремонтом. Вам не нужно бегать по магазинам — на кухне полностью укомплектованный гарнитур, обеденный стол, холодильник и варочная поверхность. Вся техника и мебель остаются новым хозяевам.

· 📐 Площадь: 33,4 кв. м.
· 🏙️ Этаж: 8 (отличный шумозащитный слой от города и панорамный обзор)
· 🏡 ЖК «Малина»: развитая инфраструктура, закрытая территория.
· 🍽️ Кухня: гарнитур, стол, холодильник, плита — всё остаётся.

Почему это «вариант для души»?
Приходите смотреть — в эту квартиру хочется возвращаться. Идеально для себя или сдачи в аренду (вид на две стихии всегда в цене).

📞 Звоните или пишите. Показ в удобное для вас время.

Сообщение 1-к квартира, 33,4 м², 8/23 этаж, ЖК Малина появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

🔥 Ключевые преимущества:

📐 Площадь 92 м² — по-настоящему просторная квартира.

🛋 Большая кухня-гостиная — можно поставить полноценный обеденный стол и диванную зону.

🚽 2 санузла — удобно для семьи и гостей, никаких очередей по утрам.

🔒 Закрытая охраняемая территория — безопасный двор без машин, шлагбаум, видеодомофон.

🏗 Сдача дома: декабрь 2026.

🏦 Ипотека с выгодной ставкой:
✔️ Субсидированная ставка (ниже рыночной)
✔️ Семейная ипотека

Сообщение 2-к квартира, 92 м², 4/24 этаж, ЖК Облака 3 появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

✅ Ключевые преимущества:

· Закрытая охраняемая территория — въезд по видеодомофону, безопасные дворы без машин.
· Бизнес-класс — качественные материалы фасада, стильные lobbies, бесшумные лифты, подземный паркинг.
· Сдача объекта — декабрь 2026 года. Осталось недолго ждать ключей.
· Удобная планировка 56 м² позволяет сделать две полноценные спальни или кабинет + гостиную.

💰 Выгодные условия покупки:

· Доступна семейная ипотека — сниженная ставка для семей с детьми.
· Возможна рассрочка или иные банковские программы.

Рядом — парк, школа, детский сад, магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

📞 Звоните сейчас! Показ по предварительной записи.

Сообщение 2-к квартира, 56 м², 4/24 этаж, ЖК Облака 3 появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

📍 Локация: развитая инфраструктура, всё рядом (магазины, остановки, аптеки, школы).

📐 Площадь: 18.5 м²
🏢 Этаж: 5

⚡ Почему это выгодно?

✅ Огромный потенциал
Сейчас это комната в общежитии, но вы можете завести воду (техническая возможность есть!) и превратить её в полноценную квартиру-студию со своим санузлом и кухней.

✅ Цена ниже рынка
За эти деньги в нашем регионе нельзя купить даже студию в новостройке. А здесь вы получаете готовое пространство, которое становится самостоятельным жильём.

✅ Ремонт под себя
Комната требует ремонта — делайте так, как хотите именно вы. Никаких чужих решений.

✅ Развитая инфраструктура
Всё необходимое — в пешей доступности. Перспективный район с хорошей транспортной доступностью.

✅ Для себя или сдачи
После превращения в квартиру сможете и жить с комфортом, и сдавать дороже обычной комнаты.

💡 Кому подойдёт?

· Тем, у кого ограниченный бюджет, но есть желание своими руками создать уютное жильё.
· Инвесторам, которые понимают: вложение 1.6 млн + 300–400 тыс. на переделку даст квартиру рыночной стоимостью от 2.5 млн.
· Тем, кто хочет жить отдельно, но не переплачивать за готовые варианты.

📞 Звоните / пишите

Сообщение Квартира-студия, 18,5 м², 5/6 этаж, ул. Видова, д. 182 появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

Коммерческое помещение 20.5 м²  Высокий спрос на аренду

⭐ Своё гнёздышко в 10 минутах от пляжа  Коммерческая студия 20.5 м² с предчистовой отделкой

🚀 Готовый бизнес или квартира у моря  -1 этаж, закрытый двор, все коммуникации заведены

📍 Локация: ЖК «Гармония моря», с. Мысхако (Новороссийск)
📐 Площадь: 20.5 м²
🏢 Этаж: -1 (цокольный, коммерческий)
🔑 Отделка: предчистовая

🎯 Почему это выгодное вложение?

✅ Развитая локация у моря
Всего 10 минут пешком — и вы на пляже. Мысхако — одно из самых популярных и динамично растущих мест черноморского побережья. Здесь всегда высокий туристический и арендный сезон.

✅ Коммерческий статус помещения
Регистрируйте бизнес, оформите апарт-отель, сдавайте посуточно или долгосрочно. Никаких запретов на коммерческую деятельность. Можно использовать как полноценное жильё (квартиру-студию).

✅ Закрытый двор и инфраструктура
Безопасная территория для детей и домашних питомцев. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки — всё рядом. лифты.

✅ Аренда уже пользуется спросом
Статистика подтверждает: студии в «Гармонии моря» сдаются быстро и стабильно приносят доход.

✅ Предчистовая отделка + готовые коммуникации
Не нужно тянуть трубы и электрику — они уже заведены. Осталось сделать ремонт «под себя»: стяжку, чистовую отделку, мебель. Экономия времени и нервов.

✅ Универсальная планировка
20.5 м² — идеальная площадь для стильной студии. Можно зонировать пространство на спальню, кухню-гостиную и санузел.

Сообщение Квартира-студия (апартаменты), 20,5 м², -1/5 этаж, ЖК Гармония моря появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.

✅ Ключевые преимущества:

· Кухня с гарнитуром и тёплыми полами (есть также в коридоре).
· Два утеплённых застеклённых балкона:
— один как дополнительная комната (6 кв. м),
— второй — просторная кладовая с огромным встроенным шкафом.
· В комнате уже есть диван, детская кровать, комод, шкаф.

🏖 Идеальное расположение:

· 10–15 минут пешком до галечного пляжа «Алексино» — кафе, раздевалки, шезлонги.
· 1 минута до автобусной остановки.
· Сетевой магазин прямо в доме, рядом кафе и супермаркеты.
· Чистое море!

🚗 Транспорт и инфраструктура:

· Построена новая кольцевая развязка на ул. Котанова и пр. Дзержинского, установлены современные светофоры и тротуары.
🚰 Бонус для спокойной жизни:
К лету 2026 в доме установят накопительные баки с водой — забудете о перебоях.

📞 Звоните, покажу в удобное время.
Идеальный вариант для семьи с ребёнком или под сдачу в аренду.

Сообщение 1-к квартира, 40,2 м², 7/16 этаж, ЖК Одиссей появились сначала на Недвижимость в Новороссийске.