Купить квартиру в Новороссийске
- Тип дома Блочный
- Тип ремонта Предчистовая
- Площадь участка (в сотках) 4,5
- Площадь дома 218
- Этажей в доме 3
- Категория земель ИЖС
- Коммуникации Вода, Канализация, Септик, Скважина, Электричество
- Тип объекта Дом
- Населенный пункт с. Мысхако
- Видовые характеристики Вид на горы, Вид на море
- Тип отопления Автономное
Продаётся видовой дом с панорамным видом на море и горы в перспективном массиве площадью 218м2 на 4,5 сотки ИЖС
Расположение
— Вид на море открывается уже с первого этажа.
— Живописные панорамы на бухту, Кабардинку и гору Колдун.
— Новый благоустроенный массив без хаотичной застройки.
— До моря — всего 1 км
— Рядом строятся школа и детский сад, уже работают магазины, кафе и рестораны.
О доме:
— Площадь: 218 м² (207 м² + 11 м² на 3-м этаже).
— 3 этажа + выход на эксплуатируемую кровлю (90 м²) — идеально для террасы или зоны отдыха.
— Терраса на 1 этаже 18м² с видом на море.
— Высота потолков:
– 1 этаж: 3,6 м
– 2 этаж: 3 м
— Усиленные перекрытия 20 см с учётом сейсмических особенностей региона.
Инженерные коммуникации и инфраструктура:
— Скважина 110 м, колодец, септик, дренаж по всему периметру.
— Электричество разведено под дизайн-проект, выведены трассы под кондиционеры.
— Видеонаблюдение по периметру участка.
— Подпорные стены по границе участка
— Земля: ИЖС.
Перспективы:
— Ведутся работы по подключению центрального водопровода.
— В ближайшее время ожидается газ.
Особенности строительства:
— Построен по официальному строительному договору со всей разрешительной документацией
— 10 лет гарантии на строительство
— Проведены геология грунта и археология участка.
— Архитектурный проект с расчётом нагрузок и сейсмоустойчивости.
— Фундамент на сваях с точным расчётом глубины согласно геологии.
— Подпорные стены по границе участка — Качественное утепление 10 см обеспечивает:
– Комфортную прохладу летом
– Отличное теплосбережение зимой
– Экономию на отоплении и кондиционировании
Продуманный дизайн-проект включает:
Помещение под сауну
Удобный бельесброс со 2 этажа в прачечную
Отдельная котельная
Просторная гардеробная
Трассы под кондиционеры
4 больших комнаты 18- 20 м²
Просторная кухня- гостиная на 1 этаже
Лаундж зона на 3 этаже
Большая площадь остекления, высокие окна
Просторный балкон с угловым видом на море
Участок и окружение:
— Участок с продуманным ландшафтом
— Широкие дороги внутри массива
— Развитая инфраструктура района: магазины, рестораны, скоро достроятся школа и сад.
— Тихая престижная локация
